重庆沙坪坝区城市艺术中心

招商信息

  沙坪坝区城市艺术中心位于沙坪坝区东部入口,沙滨路与下土湾路的交汇处,为两条路之间的带状 坡地,背靠平顶山,面向嘉陵江, 与北滨路遥相呼应。用地面积约25000平方米,由市民休闲区、会展 区和会议酒店区三部分组成。作为沙坪坝区的入口标志性公共建筑项目,在设计上着眼于城市整体设计,以标志性的体量,在城市区域空间形成空间顿点,成为区域显著地标(Landmark),力图创造一个优美的公共空间环境。充分利用场地高差,建筑采取片状实体的叠置、穿插,造型庄重大方,雅俊舒展。沿着城市道路展开,合理地应对城市区域脉络,形成良好的城市景观,同时又是进入沙坪坝区的东大门的新标志。
   在建筑平面功能设计上,主体建筑呈阶梯状,逐层向北退。负一层为对大众开放的公共展厅,供展示、教育、宣传之用;负二、三层均开辟为娱乐、餐饮、休闲之用,可开发为餐馆、茶室、俱乐部、迪斯科舞厅、酒吧等;负四层为可容纳233辆车的地下车库。
   酒店为一栋18层提供400个床位的会议酒店,内有一可容纳百辆汽车的室内停车库。南、北向各自有沿嘉陵江路与滨江路的出口。室外有适量停车位,有绿化、小品穿插其间。酒店内设有中西餐厅,酒吧、 夜总会 、健身房、桑拿中心、两条保龄球道;而且为提高客房出租率,局部可改造为酒店式公寓或 小 型办公室,同时设 置商务中心,代办事务;设置大小商店,提供各种生活、工作便利设施。

结构设计特点:
  采用边置筒体和中央庭院相结合方式,提供最大的采光面积和最简洁、紧凑、高效的交通组织的同时,又提供多种使用的可能性。
  竖向分区的功能组织方式,入口向上依次为: 由上到下分别为观景平台――;主要使用功能用房――(展览及配套);辅助功能用房――(车库及设备)。顶层屋面为绿化广场,设置绿化、茶座等休息娱乐设施,在喧闹都市中为市民提供环境优雅的“绿洲”。
  采用大柱网、合理设置交通体,提供宽大空间,为业主提供多种灵活划分可能性和方便组织巨型空间,提高其可变性。以适应多变、复杂的现代会展、娱乐、会议功能要求。
  每层均结合楼梯设置边庭,将阳光、绿树引入空中,为会议、展览提供舒适的使用环境。

经济技术指标:
总用地面积: 25000平方米
总建筑面积: 57330平方米(含地下)
容 积 率: 2.29
绿 地 率: 62.5%
建筑密度: 28.16%
停 车 数: 233辆(地下) 6辆(地上)
投资估算: 1.5亿元(含拆迁费)
招商意向: 由于该项目具有城市公建性质,但地理位置重要,经营前景较好,为早日实现该建设项目,改善城市景观,带动我区滨江路的开发,政府计划寻找投资方,由政府和开发商联合建设,或由开发商在政府指导下独立建设,采取 BOT 的合作方式,尽快实施项目建设。凡有合作意向的单位可与沙坪坝区建委规划设计科联系,联系电话: 023-65314504

重庆沙坪坝区城市艺术中心效果图: